Продам помещение свободного назначения 176 м 2 Тихое место в престижной спальной зоне Центрального района Калининграда. Первый и цокольный этажи жилого дома 2009 года постройки. Первый этаж 67 м 2: основной зал 39 м 2, дополнительный-12 м 2, санузел, коридор и технич. помещение. Выполнен качественный ремонт: пол и санузел-в кафеле, стены окрашены, подвесной вентилируемый потолок, активное освещение, звукоизоляция потолков, энергосберегающие стеклопакеты. Автономное газовое отопление (двухконтурный котел), вода, электричество 15 кВт, (на все установлены счетчики), интернет, пожарно-охранная сигнализация, ролл-ставни. В помещение два входа-центральный с огороженной территории и вход с торца здания (для разгрузки товара). Закрепленная парковка для сотрудников и клиентов. Пространство подвала 109 м 2 состоит из трех комнат 43, 41 и 25 м 2 в сером ключе, может использоваться под склад или быть присоединено к основному помещению, есть возможность сделать вход для клиентов с фасада. Ориентир проспект Мира, Карла Маркса, Каштановая аллея, Гимназия № 1, БФУ им. Канта, Перинатальный центр. Помещение подходит для частной практики, рекреационных и восстановительных услуг, можно под офис, магазин, хостел, размещения резиденции, клуба, веб-студии, работы в формате хоум-ворк-в районе много учебных и медицинских учреждений. Эксклюзивный договор с продавцом, все документы проверены и подготовлены к продаже.