Сдаётся производственно-складское здание. Полностью отапливается (собственная котельная, газовый котел Junkers 98 кВт). Кроме того, для отопления может использоваться резервная котельная-Артиллерийская, 77. В здании подключены средства телекоммуникаций-телефон и интернет. Обустроены комнаты для административно-офисной части. Имеется санузел. Здание оборудовано сигнализацией Удобные подъездные пути, площадки с твёрдым покрытием для ПРР Рядом-автобусная остановка в т. ч. автобусов Калининград-Мамоново До центра города со всей инфраструктурой-10 минут пешком В регионе наблюдается дефицит рабочих мест-проблемы с набором персонала отсутствуют. Торг уместен.