Продается светлая, уютная, теплая 3-комнатная квартира, расположенная в одном из лучших районов города Калининграда-Ленинградском. АДРЕС: г. Калининград, ул. Озерная. Ориентир-ул. Горького, ул. Гайдара. ПЛАНИРОВКА: удобная планировка квартиры, все комнаты изолированы: спальня 14,9 кв. м., детская 11,5 кв. м., зал 23,1 кв. м. с удобным выходом на кухню. Окна кухни и спальни выходят на западную сторону, детская на восточную сторону света. Просторная стильная кухня-15,8 кв. м. с кухонным гарнитуром от фабрики «Даллас» и встроенной техникой (посудомоечная машина, стиральная машина, духовка, газовая варочная поверхность). Стильно оформленный коридор с большим удобным встроенным шкафом. В квартире два с/у: гостевой и основной площадью 7,5 кв. м. с окном, ванной, душевой кабиной, беде. Открытый большой балкон с красивым ограждением. РЕМОНТ: В квартире произведен качественный дизайнерский ремонт, продуманно все до мелочей! Множество подсветок придают шарм, атмосферу комфорта, романтизма и уюта. Регулируемый подогрев пола в ванной комнате и на кухне. На полу паркетная доска. Пол на кухне комбинирован-плитка и паркетная доска. С/у в кафеле. Дизайнерские дышащие пололки-не натяжные. Испанские двери. Входная дверь «Герда». В квартире установлена охранная сигнализация от компании: «Гарантия безопасности». Проведено кабельное телевидение, интернет, домашний телефон. Установлены счетчики на воду, газ, электричество. БОНУС: Над квартирой чердак площадью 50 кв. м., с выведенными коммуникациями (электричество, вода и канализация) на который предусмотрен выход с коридора квартиры. Соседи воспользовались этой уникальной возможностью увеличения жилой площади. ОТОПЛЕНИЕ: автономное. МЕБЕЛЬ ТЕХНИКА: остается практически все, что изображено на фото, кроме мебели в спальне и плоского телевизора. Холодильник, и некоторые предметы мебели в зале по договоренности. ДОМ: качественный кирпичный дом, 2005 г. п. Дом находится вдали от дороги, что избавит вас от шума и пыли. Чистый подъезд с кодовым замком (домофон). Современный красивый лифт. ДВОР: огороженная благоустроенная придомовая территория-комплекс из 4-х домов. Охраняемый въезде в комплекс, плюс на въезде установлены ворота. Имеется детская площадка, зеленый ухоженный газон. Свободная парковка, место есть всегда. ИНФРАСТРУКТУРА: расположение дома, все рядом: детский сады как частные так и муниципальные, школы, детская поликлиника. Магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, два фитнес клуба (один с бассейном), медицинские центры в пределах 3-10 минут ходьбы. Рядом парк им. Ашман с современными детскими и юношескими площадками для игр и спорта, с 3-мя озерами и горкой, где зимой взрослые и дети катаются на коньках и санках, Ботанический сад, Верхнее озеро. До центра города (площади Победы) 4-е остановки на общественном транспорте, пешком около 10-15 минут. ПРОДАЖА: Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Возможен торг!