Участок предоставлен в аренду для складских целей, находиться в зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности (общественно-производственная зона). С учетом этого возможно изменение их целевого назначения для размещения торговых и выставочных объектов, автостоянок и учреждений автосервиса, рынков, гостиниц, предприятий бытового обслуживания и общественного питания, промышленных предприятий и для других видов разрешенного использования, которые допускаются в общественно-производственной зоне. Расположение участка (выход на Окружную дорогу и ул. Дзержинского с проездом к Порту, "Берлинке" и границе) создает хорошие возможности их использования для логистических, складских и производственных целей. Близость ТЭЦ-2 обеспечивает возможности энерго-и теплоснабжения, недалеко от участков проходит газопровод низкого давления. Администрацией г. Калининграда планируется строительство в 2015-2016 году рядом с участками водопровода и канализационной трассы.