Продается участок 41 га сельхозназначения в Светловском округе пос. Волочаевское. Примыкает к подъездной дороге. В собственности. Участок ровный, мелиорированный. Имеется сеть оросительных колодцев. Почка легкая, отдохнувшая, с высоким содержанием фосфора и калия, не требует раскисления. Есть агрохимический паспорт. Рядом мелиоративные каналы и река. Коммуникации: электричество подведено 15 КВт, на участке стоит ТП, возможно увеличение до 100 КВт без особых вложений ( более 100 КВт с заменой трансформатора), газ-в перспективе, участок включён в план газоснабжения Светловского района с пиковым потреблением 257 м 3/ч и годовым в 1300000 м 3. Менее чем в километре находится газовая станция АГРС, от которой и планируется подведение газа. Возможно увеличение мощностей. Дефицита газа в районе нет. Подъезд к участку возможен с 6 сторон по твердым, не полевым дорогам. 15 км и 20-25 мин езды от Калининграда по двум независимым трассам (Калининград-Балтийск, Калининград-Люблино). До Светлого 8 км. Есть капитальное строение 100 м 2, требующее ремонта с высокими потолками 6 м. Подойдет для хранения продукции или скота. С крыши башни высотой в 8 м видно весь участок и близлежащие окрестности. Кредитуем покупку земли, жилья и постройку дома. Оформление и выдача кредита без залога без справок о доходах без поручительства. Низкие ставки. Возможность погашения материнским капиталом. Продаем земельные участки-большая база вариантов по Калининграду и области. Строим жилые дома под ключ, быстро, с гарантией, в любой точке области. По традиционным и современным технологиям: кирпич, газосиликат, деревянные, каркасные, шале и СИП-дома. Оптимальные цены. Проектирование бесплатно. При покупке земли-скидки по строительству. Тел. ‎8 4012 508 157