В рамках эксклюзивного договора, продаем торговое помещение, расположенное в самом центре города, в первой линии, в зоне активных пешеходных и транспортных потоков. Адрес: г. Калининград, Ленинский проспект, д. 27-31 (ор-р Ген. Соммера 1-7) Общая площадь-471,9 кв. м (1 литера-350,7 кв. м и 2 литера-121,2 кв. м.) Торговая площадь первого этажа составляет 303,6 кв. м, остальные помещения, как торгово-складские, так и вспомогательные, расположены в подвальном этаже. Фасад дома, в котором расположено помещение, отреставрирован в "ганзейском" стиле. Внутри помещения сделан ремонт в стиле ЛОФТ, новая вентиляция, система кондиционирования. Имеются огромные витринные окна. Электроэнергия-22 кВт. Имеется подвод газа (временно отключен) Вода, канализация, отопление — городские сети, имеется свой теплоузел. Ранее в помещении располагались: Кафе «СНЕЖИНКА», Магазин «BENETTON», Магазин « Home&You», Магазин "FLAMANT". В настоящий момент магазин сдан в долгосрочную аренду Месторасположение, активный транспортный и пешеходный траффик, первая линия, отдельный вход, большие витрины, близость крупных торговых центров, позволяют считать это помещение идеально подходящим для торговли. Цена продажи данного торгового помещения -99400000 рублей, торг уместен Рассмотрим все Ваши предложенияОбъект № 37479