Продается земельный участок 9 Га промышленного назначения в Калининградской области, Гурьевский р-н, западнее от ст. Луговое-Новое. Кадастровый номер: 39:03:091003:89 Инженерные сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения-проходят по границе участка. Поблизости: -объекты капитального строительства (Завод, ТЭЦ); -гипермаркет; -склад временного хранения. -Таможенный брокер. -Прямой выезд на большую окружную дорогу (Приморское кольцо). Зона активной транспортной логистики. До центра Калининграда-10 км; -Калининградский морской торговый порт-13 км; -ЖД станция "Луговое-Новое"-10 км; -Аэропорт Храброво-30 км. -Калининградская область граничит с Польшей (45 км) и Литвой (120 км). Калининградской морской торговый порт связан контейнерными линиями с портами Нидерландов, Великобритании, Германии, Польши, Финляндии, Латвии, Эстонии, Швеции, Дании, Норвегии, Франции и Литвы. Налоговые и таможенные льготы, предоставляемые особой экономической зоной Калининградской области: -0% налог на прибыль 6 лет с момента получения первой прибыли, последующие 6 лет-10%; -0% налог на землю 5 лет с месяца возникновения права собственности, при реализации инвестиционного проекта; -0% налог на имущество первые 6 лет, последующие 6 лет-1.1%; -Страховые тарифы при создании рабочих мест, субсидии на развитие рынка труда-7.6% вместо 30%; -Возможна отсрочка по уплате НДС 180 дней; получение компенсации импортной пошлины; -Отсутствие НДС и таможенных пошлин для иностранных товаров, используемых на территории региона; -Гарантия неповышения налоговой нагрузки; -Неизменность арендной платы в течение всего времени действия договора аренды; -Упрощенный порядок получения виз для иностранных граждан-представителей компании-резидента ОЭЗ. Варианты использования участка: промышленные предприятия, оптово-распределительные центры, объекты управления производством, логистические, выставочные центры. Посредникам-2,5%.