ВНИМАНИЕ АКЦИЯ! Продам дом ниже себестоимости! Стартовая цена от 8500 руб/кв. м. Конечный ценник определяется реальным покупателем. Площадь дома 407 м 2 на участоке 10 соток, расположен в удобном, живописном месте в 15 км. от Калининграда с отличным транспортным сообщением по трассе Е 28. Рядом река Прохладная, Калининградский залив, детская спортивно-оздоровительная база отдыха. Дом построен по принципу "Тёплого дома", на плитном фундаменте с железобетонными стенами цокольного этажа с надежной тепло-гидроизоляцией и дренажом. Актуально! При возникновении сложных ситуаций цокольный этаж можно использовать для длительного безопасного проживания в комнатах со всеми удобствами. Общая площадь цокольного этажа с гаражом и сауной с бассейном-140 м 2, перекрытие ж/б плиты. Высота стен цокольного этажа 2.4 м. гаража и сауны-3 м. Первый этаж-100 м 2, (две комнаты-свободная планировка) высота стен 3 м. перекрыт ж/б плитами. Второй-спальный этаж пять комнат общая площадь 140 м 2. Высота стен 3 м. перекрытие по деревянным балкам с утеплением. Стены дома выполнены из тёплых пеноблоков, не требующих дополнительного утепления. Дымоходы и вентиляция заложены из цельного красного кирпича при возведении стен, предусмотрено подключение каминов на всех этажах дома. Дренаж, гидроизляция фундамента, планировка и ограждение участка-выполнены. Существует реальная возможность расширения участка за счет приобретения двух смежных земельных участков. Быстрый выход на сделку, документы все готовы. Возможна покупка под ипотеку, материнский капитал. Возможен обмен на жилье в Москве и МО. Показы по согласованности в любое для Вас время.