Здание банка в центре Калининграда Адрес: Калининград, Московский пр., д. 24 Продается административное здание в центре Калининграда, расположенное на Московском проспекте недалеко от острова Иммануила Канта. Общая площадь 5 230,1 кв. м. Здание не является ОКН. Здание находится в собственности. Кадастровый номер: 39: 15: 132327: 158 Здание обеспечено всеми коммуникациями: электричество, тепло-и водоснабжение, канализация, вентиляция (естественная), пожарная и охранная сигнализации. Также на территории есть парковка. Здание построено в 1998 году. Этажность: 8. В настоящее время 1-3 этаж эксплуатируется по назначению (помещения банка), 4-8 этаж не эксплуатируется. Состояние отделки: 1-3 этаж (39% от общей площади) стандартная отделка, состояние хорошее. 4-8 этаж (61% от общей площади) проводятся ремонтно-строительные работы и частично отсутствуют инженерные коммуникации (приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования отсутствуют, система водоснабжения и водоотведения остались стояки, сан. техническое оборудование демонтировано). В контур сделки входит земельный участок площадью 2 261 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования деловое управление. Реализация объекта возможна по 3 вариантам: 1. Объект передается покупателю по акту приема-передачи не позднее 31.12.2022 г., что связано с необходимостью перемещения подразделений отделения Банка. 2. Обратная аренда всего здания (5230,1 кв. м). 2. Обратная аренда части здания (1526,7 кв. м)