Дружелюбная квартира в центре ждёт Вас, а природа-рядом! Продается 2-х комнатная квартира с ремонтом площадью 47,7 кв. м. на 4 этаже 5 этажного дома, с толстыми стенами из кирпича в Московском районе по проспекту Калинина 37. Комнаты квартиры изолированные, на окнах установлены стеклопакеты, входная металлическая дверь. Одна из комнат квартиры поделена на две зоны, в одной из которых оборудована большая гардеробная. Санузел совмещенный. Квартира продается с мебелью и техникой. Квартира находится в доме, расположенном напротив Южного парка (ориентир-Южный вокзал). Южный парк был создан по распоряжению Фридриха Вильгельма IV, в первой трети XX века и является одним из самых больших парков Калининграда, с искусственными озерами, высаженными коштами, кленами и пихтами. В парке находится фок центр спорта. Проспект соединяет район Южного вокзала с улицей Дзержинского, и является исторической частью города. Здесь в середине 19 века проходила городская черта южной границы района «Хаберберг». В начале проспекта расположены «Фридланские ворота»-историческое и культурное наследии Калининграда. Приятным бонусом для вас будет подвальное помещение размером 1,8*2,5 м., закрепленное за квартирой. В 2022 году обслуживающей компанией был проведен капитальный ремонт крыши, с заменой всей стропильной системы. Капитальный ремонт фасада дома панируется провести в 2024 году. Имеются счетчики на свет и газ. Горячее водоснабжение обеспечивается газовой колонкой. Чистый подъезд, интернет-оптоволокно Ростелеком. Квартира готова к продаже, возможна ипотека, материнский капитал. Рядом остановки общественного транспорта. Разветвлённая транспортная сеть позволит вам добраться просто и легко в любое место города. Огромное количество магазинов-на любой вкус и «кошелек», детские сады, школы. Ориентир улицы: Ленинский проспект, Багратиона, Дзержинского, Октябрьская, Новый Вал, Богдана Хмельницкого.